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原标题：心理北京天津接连出台房产新政 业界称北京楼市或降温视频：心理业内称京城楼市没“去库存”压力 环京买房热或被抑制  来源：中国新闻网中新网10月1日电 综合报道，昨日，北京、天津接连出台楼市新政。北京限购再升级，问题二套房首付比例不低于50%。

天津官方也规定，影响10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%。中原地产首席分析师张大伟分析认为，心理截至目前，全国各地有超过10个城市出台了各种楼市调控政策，从整体来看此次北京出台的新政力度最大。问题他预计楼市持续高温的态势很可能从北京开始降温。

北京限购再升级：影响二套房首付比例不低于50%据北京市人民政府官方网站消息，影响北京市人民政府办公厅9月30日转发北京市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。《通知》要求，心理购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，心理购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。

对拥有1套住房的居民家庭，问题为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。

购买非普通自住房的，影响首付款比例不低于70%。二是十八届四中全会要求“健全依法决策机制”，心理把智库建设纳入到公共决策法治体系之中。

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